ガーナ CBC軽量鉄骨システムを活用した4階建てプレハブ住宅プロジェクト

ガーナ CBC軽量鉄骨システムを活用した4階建てプレハブ住宅プロジェクト

 

 

このプロジェクトは、CBC が開発した標準化された高性能の 4- 集合住宅用建物で、ガーナの地元住宅市場や同様の熱帯海外市場向けにカスタマイズされています。建物面積は平屋建てで658平方メートル、総建築面積は2,632平方メートル。 1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームを統合した多様な間取りを採用しており、地域住民、会社員、賃貸住宅投資家、一時滞在者グループの階層的な宿泊需要に十分対応します。

全体の構造は、主要な耐荷重フレームワークとして CBC 成熟した G550-AZ150- 高耐食性軽量ゲージ鋼キール システムを適用しています。-すべての建築コンポーネントは工場で事前に製造、切断、加工されるため、完全なモジュール式の生産と現場での迅速な組み立てが実現します。-従来のコンクリートの建物と比較して、この軽量鋼製住宅ソリューションは、軽量構造、高強度、強力な耐久性、熱帯の高温多湿な気候への優れた適応性を備えています。-断熱、防水、装飾、衛生陶器を含む完全なサポート システムは、アフリカ、東南アジア、南太平洋市場での大規模なプロモーションに適した完成したターンキー住宅製品を形成するように完全に構​​成されています。

 

 

 

すべての材料は海外輸出プロジェクト向けに高水準のマッチングを採用しており、安定した品質、強力な環境適応性、完全なサポート設備を備えています。{0}詳細な消費量と構成は次のとおりです。

主構造用鋼材: G550-AZ150 亜鉛-アルミニウムでコーティングされた軽鋼キール、建物ごとに総消費量 130 トン、防錆、耐食性、高い構造安定性を備えています。-

壁断熱材: 厚さ 100mm の高密度断熱綿、総被覆面積 6,500 ㎡、効果的に熱を遮断し、建物のエネルギー消費を削減します

外壁システム: 12mmセメント繊維板下地＋本石塗装仕上げ、総外壁面積1,650㎡、耐候性、耐ひび割れ性、化粧質感を備えた

内壁システム：12mm標準石膏ボード、総面積7,500㎡。トイレやシャワールームなどの水回りを9mm耐水セメント繊維板に張り替え（総交換面積1,300㎡）、防湿・防水性能を強化-

屋根防水システム: 完全な SBS 防水材舗装を備えた歩きやすい屋根デザインで、全体的な防水性、{0}}浸透防止、耐候性-機能を実現し、熱帯気候での長期間の屋外暴露に適しています。-

天井システム: 12mmの標準石膏天井、総面積2,100㎡。湿潤エリアの天井は、湿気の多い環境でのカビや変形を防ぐために、9mmのセメントファイバーボードの交換を採用しています（総交換面積：300平方メートル）。

衛生陶器のサポート: トイレ32基、シャワールーム32基を備え、集合住宅のサポートニーズに対応します。-

梱包と輸送: プロジェクト全体は、標準化されたコンテナ化された積載と低い輸送ロスで、20セットの40HQハイキューブコンテナで梱包および出荷されます。

 

 

 

このプロジェクトでは、FOB 寧波港の統一価格基準を採用しており、工場でプレハブ化されたすべてのコンポーネント、建築資材、内外装装飾材、衛生陶器付属品、工場梱包費を対象としています。ただし、海上輸送費、通関手数料、現場設置費は含まれません。{0}}

プロジェクトの総予算：約65万ドル（寧波FOB）

全体のコストにおいては、コスト パフォーマンスに優れた利点があります。-同じ建築面積と機能構成の下で、CBC 軽量鉄骨プレハブ住宅建物は、従来の現地のコンクリート建物と比較して総合建設コストを 40%-50% 削減します。一方、工場統合生産モードにより、材料の無駄や現場での二次加工コストが回避され、正確なコスト管理と高価値の生産が実現します。{6}}

 

 

 

4.1 優れた構造性能と耐久性

G550-AZ150 高強度亜鉛-アルミニウム コーティング軽鋼キールを採用したこの構造材料は、非常に強力な耐食性、防錆性、防蟻性を備えており、高温、多湿、多雨の熱帯気候に完全に適応します。{6}全体的に軽量鉄骨トラス構造は高い耐震性、耐風性、構造安定性を備え、耐用年数は70年以上で、海外市場における伝統的な木造建築や一般コンクリート建築の耐久性をはるかに上回っています。

 

4.2 プロフェッショナルな断熱および防湿システム-

厚さ 100 mm の全体的な断熱綿の詰め物が装備されており、多層-防水性と防湿性-構造設計に適合しています。外壁の本物の石のペイントとセメントファイバーボードシステムは、紫外線や雨による浸食に耐性があります。湿ったエリアは特別に防水セメントファイバーボードに置き換えられ、熱帯の建物のカビ、水の浸入、壁の変形の問題点を解決し、屋内の居住快適性を効果的に改善します。

 

4.3 多様なレイアウトと高い実用性

1/2/3ベッドルームの複合レイアウトにより、顧客層の階層的なマッチングを実現し、商業賃貸住宅、社員寮、共同住宅などの多様なシーンに適しています。衛生エリアの乾湿分離設計や標準化された公共空間計画は、アフリカや東南アジアなどの住民の生活習慣に適合しており、高い市場適応性を持っています。

 

 

4.4 効率的なプレハブと低い総合コスト

完全な工場プレハブとモジュール式組み立てにより、建設サイクルが大幅に短縮され、現地の建設労働力の不足と海外市場における従来の建設の遅れの問題を効果的に解決します。コンテナ化された標準化された梱包により、輸送と保管のコストが削減されます。その後のメンテナンスのコストが非常に低く、頻繁な防食や防水のメンテナンスが必要ないため、長期的な経済的メリットが顕著です。-

 

4.5 完全な標準化されたサポートと高い完成度

このプロジェクトでは、構造、断熱、防水、装飾、衛生陶器を統合し、完成品の納品を実現します。すべての材料は国際的な輸出環境保護と品質基準に準拠しており、全体的な完成度が高いため、現場での組み立て後の迅速な引き渡しと入居を実現でき、海外市場の緊急の住宅需要に応えます。{1}}

 

 

 

5.1 フィリピン市場

フィリピンは、東南アジアで最も急速に成長しているプレハブ建築市場の 1 つです。{0}国の「建設、建設、建設」インフラ計画と継続的な都市化建設によって推進され、地方の建設市場は約 6.8% の複合成長率を維持しています。年間を通じて台風や地震が多発し、伝統的建築物は防災性が低く耐用年数が短いのが特徴です。 CBC 軽量鉄骨建物は、優れた耐風性、耐震性、構造的靭性を備えており、地域の極端な気象条件に完全に適応できます。

さらに、フィリピンでは都市部の住宅や賃貸住宅が大幅に不足しています。このプロジェクトの軽量鉄骨モジュール式集合住宅モデルは、地元の手頃な価格の住宅や商業用賃貸住宅のニーズに非常に適合します。{0}}地方自治体による建物の省エネと安全基準の継続的な改善により、高性能プレハブ軽量鉄骨建物が徐々に従来の建物に取って代わり、都市の新築住宅建設の主流の選択肢となり、巨大な市場発展の可能性を秘めています。-

 

 

5.2 インドネシア市場

インドネシアのプレハブ建築市場は急速に成長しており、2026年から2034年までの年平均成長率は6.70%と予測されています。首都移転プロジェクトと継続的な都市再生建設により、モジュール式住宅および公共補助建物に対する膨大な需要がもたらされています。インドネシアは群島国家であるため、典型的な熱帯多湿多雨気候に属し、建物の耐湿性、耐食性、耐候性に対して高い要件が求められます。

CBC 軽量鋼住宅製品は、全体的な断熱、防水、防湿の最適化設計を採用しており、地域の建物の壁のカビ、鋼材の腐食、水の浸入の問題を効果的に解決できます。{0}多階建ての集合住宅-のデザインは、都市部の集中住宅建設や地方の住宅改修に適しています。工場プレファブ方式は、インドネシアの点在する島嶼建設の特徴に適応しており、困難な現地資材輸送と高額な現地建設コストの問題を解決しており、幅広い普及の見通しを持っています。

 

5.3 パプアニューギニア市場

パプアニューギニアは太平洋地震帯に位置しており、頻繁な地震活動、湿潤な熱帯気候、深刻なシロアリの浸食が発生しています。地元の伝統的な木造建築物は腐食や損傷を受けやすく、一方、コンクリート建築物は建設サイクルが長く、コストが高いため、高品質の住宅資源が長期的に不足しています。--

CBC G550-AZ150 耐食性軽量鋼構造-には、自然な耐震性、防-性、防食性の利点があり、厳しい地域の自然環境に適応できます。-この標準化された多階建て住宅プロジェクトは、地方都市の住宅建設、鉱山キャンプのスタッフ寮、公共支援住宅プロジェクトに適しています。地域のインフラ建設と住宅のアップグレードが継続的に進むにつれ、CBC の高コストパフォーマンスのプレハブ軽量鉄骨建物が、強力な市場拡張性を備え、地域の住宅建設の主流の選択肢となるでしょう。{10}

 

 

5.4 チリ市場

チリは南アメリカの地震帯に位置しており、頻繁に地震が発生し、複雑で多様な地域気候が存在します。沿岸部は湿気が多く雨が多く、内陸部は寒暖差が大きいため、建物の構造安定性と耐候性に対する高い要求が求められます。地元の軽量鉄骨フレーム市場は急速に発展しており、軽量、高強度、メンテナンスの手間がかからないプレハブ建築物が市場でますます支持されています。-

CBC軽量鉄骨住宅は超耐震性能と環境適応力を備えています。多層複合断熱・防水構造は、チリの複雑な気候の変化に対応できます。標準化されたモジュール生産により、建設コストが削減され、プロジェクトサイクルが短縮されます。これは、地方の都市部の手頃な価格の住宅、地方の住宅改修、観光支援住宅プロジェクトに非常に適しています。南米のプレハブ建築市場の継続的な成長により、CBC 製品はチリとその周辺地域に安定した長期的な市場開発スペースを確保できるでしょう。{4}}

 

6. プロジェクトの概要と市場展望

ガーナの 4 階建て複数ユニット-の軽量鉄骨住宅プロジェクトは、安全性、快適性、省エネ、環境保護、コストパフォーマンスを統合した CBC の成熟した再現可能な標準化製品です。多様化したアパートの間取り、高水準の材料構成、モジュール式プレハブ建築方式により、この製品は熱帯および亜熱帯の海外市場への適応性が高くなります。

東南アジア、南太平洋、南米市場における巨大な住宅不足とインフラ整備需要に直面する中、CBC軽鋼住宅製品は、優れた構造性能、効率的な建設方式、競争力のあるコスト優位性を利用して、地元の伝統的な建物の長い建設サイクル、耐久性の低さ、メンテナンス費用の高さという共通の問題点を解決しています。今後も CBC は、さまざまな地域市場の気候特性や建築基準に応じて製品のカスタマイズ ソリューションを最適化し、海外市場シェアをさらに拡大し、高品質で効率的かつ信頼性の高いプレハブ住宅建設ソリューションを世界中の顧客に提供していきます。{1}