チリ 24 セット タウンハウス軽鋼ヴィラ プロジェクト材料リストと市場レポート

チリ 24 セット タウンハウス軽鋼ヴィラ プロジェクト材料リストと市場レポート

 

 

 

このプロジェクトは、CBC カンパニーがチリの顧客向けに設計したカスタマイズされたタウンハウス軽量鉄骨ヴィラ プロジェクトで、合計 24 ユニットの連結された 2 階建てヴィラが含まれています。-全体的な構造設計は、耐風性と耐雪性の要件に厳密に従っています。詳細なプロジェクトパラメータは次のとおりです。

プロジェクト規模: 2 階建てタウンハウス軽鋼ヴィラ 24 セット-

単一の建物のサイズ：9.35m×7.65m（長さ×幅）

単棟建築面積: 137 ㎡

設計耐風速: 42m/s

基本積雪圧：50kg/㎡

出荷期間: FOB寧波

単体セット単価：28,000米ドル

出荷量: シングルヴィラあたり 1 × 40HQ ハイキューブコンテナ

 

 

 

すべてのマテリアルは建設図面ノードに従ってカスタマイズおよびマッチングされ、単一のヴィラのコア マテリアルの詳細な消費量は次の表のとおりです。

いいえ。	材質名	仕様とグレード	単一建物の消費量
1	ライトスチールキール	G550-AZ150 高張力亜鉛メッキ鋼板、70 ​​シリーズ / 89 シリーズ、厚さ 0.95 mm	3.5トン
2	SBS防水コイル材	厚さ3mm	86 ㎡
3	OPP断熱材	厚さ8mm	290 ㎡
4	PU金属彫刻外壁パネル	厚さ27mm	170 ㎡
5	防湿石膏ボード-	厚さ 10 mm (壁システム用の 2 層敷設)-	560 ㎡
6	セメントファイバーボード	9mm/12mm/18mm (ウェットエリアとパーティションの補強に使用)	320 ㎡
7	床セメントファイバーボード	厚さ18mmの床耐力プレート	70 ㎡
8	カラースチール金属屋根瓦	厚さ0.6mm	90 ㎡
9	グラスウール 断熱綿	厚さ100mm（キールギャップ埋め込み）	660 ㎡
10	OSBボード	厚さ15mm	壁と屋根のシステムに適合
11	通気性のあるメンブレン	一方向通気性防水メンブレン	壁と屋根のシステムに適合
12	複合床	厚さ12mm	フロアシステムとのマッチング
13	アルミニウム合金二重ガラス断熱窓	特注断熱窓	13個
14	断熱ドア	特注断熱ドア	16個
15	鉄骨構造の階段	統合されたカスタム階段	1棟につき1セット

 

 

 

3.1 屋根システム

図面ノードに厳密に従って構築された、内側から外側の層構造は次のとおりです: 9 mm 石膏ボード天井 (湿潤エリア用 9 mm セメントファイバーボード) → キールに充填された 100 mm グラスウール断熱材 → 70 シリーズ 0.95 mm 軽量鋼キール → 15 mm OSB ボード → 一方向通気性膜 → 8 mm OPP 断熱層 → 3 mm SBS 防水層 → 0.6 mm カラースチール金属タイル表層。

 

3.2 外壁システム

層構造: 二重-層10mm防湿石膏ボード(湿潤エリア用10mmセメント繊維板)→100mmグラスウール断熱充填→89シリーズ0.95mm軽量鋼キール→15mmOSBボード→通気性膜→8mmOPP断熱層→27mmPU金属彫刻装飾断熱ボード外面仕上げ。

 

3.3 内壁システム

層構造: 両面に二重-層10mm防湿石膏ボード-（湿潤エリアには10mmセメントファイバーボード）→89シリーズ0.95mm軽量鋼キール骨組み→キール内部に100mmグラスウール断熱材と遮音材充填。

 

 

3.4 隔壁システム

積層構造：防湿石膏ボード10mm（湿地用セメント繊維板12mm）→89系0.95mm軽鋼キール→免震補強用セメント繊維板18mm→内部グラスウール100mm充填により、高い戸間遮音・防火性能を実現。

 

3.5 フロアシステム

層構造：89シリーズ0.95mm軽量鋼キール骨組み→100mmグラスウール断熱充填→18mmセメント繊維板床耐力プレート→12mm複合床表層。

 

3.6 補助構造

完全な鋼構造フレーム、1 セットの特注鋼製階段、13 ユニットのアルミニウム合金二重ガラス断熱窓、および 16 ユニットの断熱ドアをサポートし、完全な密閉された建築システムを形成します。

 

 

 

4.1 主な利点

優れた気候適応性: 42m/sの強風抵抗と50kg/㎡の積雪圧に耐えるように設計されたG550-AZ150高強度軽量鋼キールは高い構造剛性を備えており、チリの複雑な風雪天候に適応でき、設計寿命は50年以上です。

 

多層断熱&省エネシステム: 100mm グラスウール + 8mm OPP 断熱材 + 27mm PU 外壁断熱ボード多層複合断熱構造を備え、二重ガラス窓や断熱ドアとマッチしており、建物全体の保温性能は優れており、内外温度差は 5 ～ 8 度あります。建物のエネルギー消費を効果的に削減できます。

 

完全な防水性と防湿性の設計-: 屋根はSBS防水コイル材+一方向通気性膜層状防水システムを採用しています。湿気の多い場所は石膏ボードではなくセメントファイバーボードに置き換えられ、湿気の多い場所の壁の湿気やカビの問題が解決され、建物の耐久性が向上します。

 

優れた遮音性と遮音性: 間仕切壁には18mmセメント繊維補強板+フルキールグラスウール充填を採用し、内外壁には断熱綿を合わせた2層板を採用し、優れた遮音効果(45db)を実現し、住宅快適基準を満たしています。

 

標準化されたコンテナ輸送: 単一のセットは、標準化された材料マッチングにより 40HQ コンテナに梱包されます。現場での切断や廃棄物がなく、すべてボルトと釘によって接続および組み立てが行われます。コンテナへの積み込みが便利で、物流コストが低く、海外への迅速な配送が可能です。-

 

高度な工業化と迅速な建設: すべてのコンポーネントは統一された仕様で工場で事前に製造されており、現場で組み立て工事が行われ、建設サイクルが短く、外部環境の影響が少なく、海外プロジェクトの一括複製に適しています。-一軒家なら4～5人の作業員で3～4週間で完成

 

 

4.2 既存の欠点と最適化の余地

総合材料費が高い: 家全体には、高仕様の G550 亜鉛メッキキール、多層複合断熱材、輸入グレードの装飾ボードが採用されており、原材料コストが高く、結果として単体価格が 28,000 ドルとなり、ローエンド市場の競争においては価格面での優位性がありません。-

 

複雑なオンサイト設置プロセス-: 屋根、壁、床システムは、さまざまな種類の材料を使用した多層複合構造になっており、層状に設置するには専門の建設作業員が必要であり、現場での建設技術に対する高い要件があり、海外での建設労働コストが増加しています。-

 

厚壁および床用アクセサリ：補強や水まわりの張り替えに大量のセメント繊維板が使用されているため、軽量鉄骨建物全体の自重が増加し、軽量鉄骨構造の軽量利点がわずかに弱まり、輸送荷重が適切に増加します。

 

単一の建築外観フォーム: 標準化された PU メタル彫刻ボードの外壁はスタイルに固定されており、パーソナライズされたカスタマイズ スペースが不足しているため、ハイエンドのカスタマイズされたヴィラ市場の需要には適していません。{0}}

 

 

 

この表は、CBC の主要な海外市場 (南アメリカ、東南アジア、中東、アフリカ) と組み合わせて、気候適合性、構造性能、コスト適応性、市場需要の観点から、さまざまな地域市場におけるこのチリのカスタマイズされたヴィラ デザインの適応性を分析しています。

対象市場	気候と環境の特徴	構造適応性	コストと価格の適応性	総合的な市場適合度	最適化の提案
南米（チリ、アルゼンチン）	強風、季節降雪、昼夜の大きな温度差、湿気の多い沿岸気候	. 42m/s の耐風性と 50kg/㎡ の積雪圧が高度に適合しており、地域の荷重基準を完全に満たしています。多層-断熱および防湿-システムは、局所的な温度と湿度の変化に適応します	中くらい。地元住民は住宅の品質に対する高い要求を持っており、中級以上の住宅価格を受け入れることができます。-一括発注で総合コストを削減	★★★★★（非常に良い）	元の構造構成を維持し、地域の美的ニーズを満たすために外壁の外観スタイルを適切に強化します。
東南アジア	年間を通じて高温多湿、台風多発、積雪需要なし	基本的には合っています。台風の天候にも耐える強い耐風性。防湿システム-は高湿度環境に適応します。積雪圧設計は冗長です	一致度が低い。高い耐雪性と厚い断熱材により不必要なコストが増加し、単価が高いため、一般の民間住宅には適さない-	★★★☆☆ (中)	雪圧強化設定を解除し、断熱材の厚みを減らし、量販に向けたトータルコストを削減
中東市場	乾燥して暑く、砂風が強く、昼夜の気温差が大きく、雪がなく湿気の多い環境です。	部分的に一致しました。高い耐風性は砂風の天候に適応します。断熱システムは高温に適応します。防湿性とウェットエリア構成は冗長です-	中くらい。高級住宅市場は価格を受け入れることができますが、民間市場はコストに敏感です。-	★★★☆☆ (中)	余分な防湿材を削除し、外壁の放熱構造を最適化し、乾燥した暑い気候に適応します。-
アフリカンマーケット	高温、干ばつ、時折の強風、住宅建築基準要件の低さ	過剰なパフォーマンス。独自の耐風性、耐雪性、多層断熱構成は、地元の建物の需要をはるかに上回っています。-	一致度が低い。アフリカの大衆住宅市場としては単価が高すぎ、コスト競争力に欠ける	★★☆☆☆ (悪い)	構造構成を簡素化し、材料仕様を削減し、冗長な性能設計を削除して、低コストの簡素化バージョンを発売します。{0}

 

 

 

この 24 棟のチリのタウンハウス軽量鉄骨ヴィラ プロジェクトは、高水準のカスタマイズされた構造設計を採用しており、優れた耐風性、耐雪性、断熱性、防水性、遮音性を備えています。-全体的な材料構成は完成しており、建設システムは成熟しており、南米チリの市場環境と住宅基準に高度に適応しています。ただし、サポート材料の仕様が高いため、全体のコストが比較的高くなり、東南アジア、アフリカ、その他の地域のローエンド市場では一定の制限が生じます。{6}}フォローアップ市場プロモーションでは、さまざまな地域の気候特性と消費レベルに応じて差別化された製品構成の最適化を実行でき、CBC軽鋼ヴィラ製品の世界市場競争力を向上させることができます。